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不動産トラブル
住空間としての不動産は、生活の本拠(拠点)であり、人生を形作る基盤として欠かせない場所です。また、不動産は高額のものが多く、一部の者を除いて人生で数回取引するかしないか、という性質を持ちます。 ...
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立ち退き交渉
家を賃借している場合に、家主から建替等を理由に立ち退きを請求される場合があります。その際には、交渉によって立ち退き料を求めることが考えられます。 立ち退き料とは、借地や貸家の貸主が借主に対して、...
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道路拡張による立ち退き
物件の購入の際には、その物件が「都市計画道路」にかかっている場合があります。その場合、都市計画法に基づいて道路整備が予定されていることになりますが、あくまで「予定」なので、実際に道路整備が行われ...
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不動産トラブルの種類と示談の流れ
不動産トラブルと一口に言っても、その種類は様々あります。以下、代表的な不動産トラブルについて挙げていきます。 例えば、土地の境界に関するトラブル。これは、隣接する土地の所有者間で争いになるもので...
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不動産売買時に起こりやすいトラブル
土地や家などの不動産を売買する際にどのような問題が起こるでしょうか。ここではしばしば取り上げられる不動産売買トラブルを見ていきます。 ⑴土地の境界が未確定であったときの隣人トラブル 普通、土地...
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不動産購入後に瑕疵が見つかった場合の対処法
■不動産購入後に瑕疵が見つかったら 不動産は、そもそも規模が大きく、様々な人間が売買にかかわるからこそ、トラブルが生じることが少なくありません。 そして、不動産トラブルの中でも大きな問題となりや...
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【弁護士が解説】家賃滞納者への適切な督促方法
家賃滞納があった場合には、まずはいくつかの段階に分けて、家賃の督促をしなければなりません。 賃貸借契約のような継続的契約の場合には、いきなり契約の解除をすることができません。 その理由としては、...
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【オーナーさん向け】賃料増額請求をスムーズに行うポイントとは
地価が上がるなどあらゆる事情によって、建物の賃料が元の設定賃料と見合わなくなることがあります。 そのような場合、オーナーさんは賃料増額請求をすることができます。 賃料増額請求は、借地借...
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【店舗・テナント向け】立ち退き料の計算方法や相場について
立ち退き料とは、賃貸人が賃借人に立ち退きを要求する際に、補償として支払われる費用のことです。 住居用と比べて、店舗やテナント用物件の立ち退き料は高額になる傾向があります。 この記事では...
柳原法律事務所が提供する基礎知識
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相続放棄を...
相続開始前に、法定相続人が亡くなっていた場合や、相続欠格や相続廃除が...
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DV(家庭...
近年では、家庭内での主に夫から妻への暴力が社会問題となっており、女性に...
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財産分与
「財産分与」とは、結婚生活中、夫婦で協力して築き上げた財産を、離婚の際...
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特別縁故者...
特別縁故者とは、法定相続人がいない被相続人(亡くなった人)と特別親し...
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民事事件
日常生活を送る中で、トラブルは、夫婦間や友人間であったり、近所同士であ...
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離婚問題
離婚を求められた場合、離婚をしたいと思った場合、ひとりで悶々としていて...
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不動産購入...
■不動産購入後に瑕疵が見つかったら 不動産は、そもそも規模が大きく、様...
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婚姻費用分担請求
「婚姻費用分担請求」。この言葉をお聞きになったことはありますか? まず...
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不動産売買...
土地や家などの不動産を売買する際にどのような問題が起こるでしょうか。こ...
不動産トラブルに関する離婚、相続、不動産の対応は柳原法律事務所にお任せ下さい。