土地　相続　兄弟/柳原法律事務所(東京都武蔵野市)

特別縁故者になれるのはどんな人？申立方法や注意点も併せて解説

特別縁故者とは、法定相続人がいない被相続人(亡くなった人)と特別親しい関係であったため、財産を取得できる人のことです。被相続人に法定相続人が存在せず、遺言書もない場合、財産は最終的に国庫...
道路拡張による立ち退き

物件の購入の際には、その物件が「都市計画道路」にかかっている場合があります。その場合、都市計画法に基づいて道路整備が予定されていることになりますが、あくまで「予定」なので、実際に道路整備が行われ...
特別縁故者の財産分与請求等

被相続人(亡くなった人)の法定相続人が不明の場合、つまり、生涯独身であったり、配偶者や親、兄弟姉妹がすでに亡くなっている場合、また、相続人全員が相続放棄をした場合は、被相続人の財産を相続する人が...
不動産トラブルの種類と示談の流れ

不動産トラブルと一口に言っても、その種類は様々あります。以下、代表的な不動産トラブルについて挙げていきます。例えば、土地の境界に関するトラブル。これは、隣接する土地の所有者間で争いになるもので...
公正証書遺言があってももめるケースとは？対策も併せて解説

遺言書には、自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3種類があります。その中でも公正証書遺言は、形式面や内容面での効力の確実性が担保されているものであり、非常に信頼できる形態の遺言書となって...
立ち退き交渉

家を賃借している場合に、家主から建替等を理由に立ち退きを請求される場合があります。その際には、交渉によって立ち退き料を求めることが考えられます。立ち退き料とは、借地や貸家の貸主が借主に対して、...
【店舗・テナント向け】立ち退き料の計算方法や相場について

立ち退き料とは、賃貸人が賃借人に立ち退きを要求する際に、補償として支払われる費用のことです。住居用と比べて、店舗やテナント用物件の立ち退き料は高額になる傾向があります。この記事では...
遺言書の正しい開封方法～検認手続きについて解説～

■遺言書は勝手に開封してはいけない? 民法第1004条第1項では「遺言書の保管者は、相続の開始を知った後、遅滞なく、これを家庭裁判所に提出して、その検認を請求しなければならない。遺言書の保管者が...
離婚問題において内容証明はどのような場面で使える？

内容証明郵便というものを一度は聞いたことがあるのではないでしょうか。しかしながら、実際に内容証明郵便を自分で送ったことがある方は少ないと思われます。内容証明郵便は、誰が誰にどのような内容を送っ...
遺産分割協議書の書き方・必要書類

遺産分割協議とは、相続人が複数いるときに、相続財産をどのように分けるかを決める相続人間の話し合いのことです。誰に何をどのように分けるか、全て自由に決めることができます。これは、被相続人の遺言がな...

柳原法律事務所が提供する基礎知識