【オーナーさん向け】賃料増額請求をスムーズに行うポイントとは
地価が上がるなどあらゆる事情によって、建物の賃料が元の設定賃料と見合わなくなることがあります。 そのような場合、オーナーさんは賃料増額請求をすることができます。 賃料増額請求は、借地借...
道路拡張による立ち退き
物件の購入の際には、その物件が「都市計画道路」にかかっている場合があります。その場合、都市計画法に基づいて道路整備が予定されていることになりますが、あくまで「予定」なので、実際に道路整備が行われ...
DV(家庭内暴力)をする相手と離婚するには
近年では、家庭内での主に夫から妻への暴力が社会問題となっており、女性による離婚調停申立ての実に3割近くが、夫による身体的暴力(身体的DV)を理由としています。いまやDV被害は決して珍しいものでは...
立ち退き交渉
家を賃借している場合に、家主から建替等を理由に立ち退きを請求される場合があります。その際には、交渉によって立ち退き料を求めることが考えられます。 立ち退き料とは、借地や貸家の貸主が借主に対して、...
不動産トラブル
住空間としての不動産は、生活の本拠(拠点)であり、人生を形作る基盤として欠かせない場所です。また、不動産は高額のものが多く、一部の者を除いて人生で数回取引するかしないか、という性質を持ちます。 ...
不動産トラブルの種類と示談の流れ
不動産トラブルと一口に言っても、その種類は様々あります。以下、代表的な不動産トラブルについて挙げていきます。 例えば、土地の境界に関するトラブル。これは、隣接する土地の所有者間で争いになるもので...
【店舗・テナント向け】立ち退き料の計算方法や相場について
立ち退き料とは、賃貸人が賃借人に立ち退きを要求する際に、補償として支払われる費用のことです。 住居用と比べて、店舗やテナント用物件の立ち退き料は高額になる傾向があります。 この記事では...
養育費を払わない相手への対処方法
「離婚時には養育費について合意していたはずなのに、相手が支払ってくれない。」 「相手が経済的な理由で養育費の支払いをやめてしまい、子どもの学費を払えない。」 お子さんがいらっしゃるご夫婦の離婚で...
経済的DVとは
ドメスティックバイオレンス(通称DV)とは、家庭内暴力を指し、配偶者や交際相手からの身体または精神への暴力がこれにあたります。近年は国内でDV被害件数が増加するだけでなく、世界的にも問題が顕在化...
セックスレスを理由に離婚できるか?
セックスレスなどの性の不一致を理由に、離婚ができる場合があります。 夫婦間で話し合い双方が同意すれば、性の不一致を理由として離婚することができます。このように、夫婦が同意により離婚することを...
柳原法律事務所が提供する基礎知識
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DV(家庭...
近年では、家庭内での主に夫から妻への暴力が社会問題となっており、女性に...
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セックスレ...
セックスレスなどの性の不一致を理由に、離婚ができる場合があります。 ...
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子供の養育費
子供の養育費を決める場合には、両親の経済状況や子どもの成長などを見極め...
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性格の不一...
■性格の不一致を理由に離婚できる? まず、離婚の方法には「協議離婚」「...
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精神的苦痛...
相手が離婚に同意していない場合に、離婚をするため理由が必要です(民法7...
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熟年離婚
近年話題に上るようになってきた「熟年離婚」ですが、法的な定義というもの...
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公正証書遺...
遺言書には、自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3種類があります...
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財産分与
「財産分与」とは、結婚生活中、夫婦で協力して築き上げた財産を、離婚の際...
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養育費を払...
「離婚時には養育費について合意していたはずなのに、相手が支払ってくれな...